Rua Silva Guimarães, 688 (Vila Medeiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.082/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.049/m²3 vendas · mediana R$ 480 mil (96 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 293 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.803/m² – R$ 4.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/12/2022694Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201633,33% transferido336 m²R$ 600.000—
- 04/05/2022694Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201666,66% transferido336 m²R$ 1.200.000—
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 646 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 922/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.130/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2014 | R$ 545/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.533/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.932/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.324/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.950/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 292.683R$ 3.049/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 267 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 554 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 581 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 148 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 617 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 4.446/m² | R$ 769 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 775 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 2.731/m² | R$ 587 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 754/m² | R$ 794 mil |
| Nº 845 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.250/m² | R$ 650 mil |