Rua Sebastião Sutil, 163 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 970 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.632/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 645 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 970 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.632/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (645 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.085/m²Unidade típica
R$ 791 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 8.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 1.504/m²
Financiadas—
- 05/06/2025Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1986Consórcio · R$ 225 mil (23%)645 m²R$ 970.000R$ 1.504/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
563 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~8 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 492 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.504/m² · 1 | R$ 1.504/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 970 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 725 mil |
Calculadora
R$ 791.063R$ 6.085/m² · curva bairro