Rua Sebastião Sutil, 107 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.689/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 614 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.689/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 614 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.351/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.914/m² – R$ 5.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.028/m²
Financiadas—
- 03/10/2022CasaResidência · construído em 2015Consórcio · R$ 305 mil (59%)108 m²R$ 520.000R$ 4.815/m²
- 17/08/2018CasaResidência · construído em 2015108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 614 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 452.486R$ 4.351/m² · curva bairro