Rua Pde Marcos Simoni, 705 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.223/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.223/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 627 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.936/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 5.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
Financiadas—
- 06/01/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 360 mil (69%)120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 5.410/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.449/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
Calculadora
R$ 432.923R$ 3.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Marcos Simoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 365 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 492 mil |
| Nº 475 | Outros | 1 | R$ 1.087/m² | R$ 279 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 6.386/m² | R$ 632 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 564 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 3.936/m² | R$ 433 mil |
| Nº 621 | Casa | 2 | R$ 9.475/m² | R$ 606 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 502 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 7.818/m² | R$ 547 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 557 mil |