Rua Pde Marcos Simoni, 621 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.475/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.475/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 606 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.936/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 5.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 5.859/m²
Financiadas—
- 02/02/2023CasaResidência · construído em 197364 m²R$ 440.000R$ 6.875/m²
- 16/10/2012CasaResidência · construído em 197364 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.844/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 5.410/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.449/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.844/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
Calculadora
R$ 432.923R$ 3.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Marcos Simoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 365 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 492 mil |
| Nº 475 | Outros | 1 | R$ 1.087/m² | R$ 279 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 6.386/m² | R$ 632 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 564 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 3.936/m² | R$ 433 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 502 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 7.818/m² | R$ 547 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 557 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 627 mil |