Rua Pde Marcos Simoni, 49 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.792/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.792/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.936/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 5.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.729/m²
Financiadas—
- 16/06/2021LT BResidência · construído em 2019SFH · R$ 73 mil (13%)96 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 73 mil
13% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.729/m² · 1 | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.410/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.449/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
Calculadora
R$ 432.923R$ 3.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Marcos Simoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 550 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 243 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 3.986/m² | R$ 506 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 365 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 492 mil |
| Nº 475 | Outros | 1 | R$ 1.087/m² | R$ 279 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 6.386/m² | R$ 632 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 564 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 3.936/m² | R$ 433 mil |
| Nº 621 | Casa | 2 | R$ 9.475/m² | R$ 606 mil |