Rua Marabu, 61 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.603/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.603/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 660 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.360/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.316/m² – R$ 6.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 6.400/m²
Financiadas—
- 25/06/2026LT 1Residência · construído em 2024SFI · R$ 400 mil (63%)100 m²R$ 640.000R$ 6.400/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.161/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.579/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.689/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.271/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.258/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.481/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.713/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.164/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.789/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 6.380/m² · 2 |
Calculadora
R$ 636.000R$ 6.360/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marabu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.946/m² | R$ 767 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 529 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.124/m² | R$ 449 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 656 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 403 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 476 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 592 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 31 | R$ 5.696/m² | R$ 450 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 600 mil |