Rua Maraa, 36 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 808/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 428 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 808/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 346 mil (428 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 935/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~714 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 935/m² – R$ 2.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 444/m²
Financiadas—
- 12/07/2018VL GUSTAVOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2021428 m²R$ 190.000R$ 444/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 428 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 444/m² · 1 | R$ 444/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 667.815R$ 935/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maraa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 1.133/m² | R$ 194 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 404 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 553 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 483 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 334 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 1.239/m² | R$ 212 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 2 | R$ 4.685/m² | R$ 262 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 124 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 347 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 284 mil |