Rua Maraa, 163 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.485/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.485/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 404 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.407/m² – R$ 3.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 09/04/2019167Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198090 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 357 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 658/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 369/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 806/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.850/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.444/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 1.740/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.102/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.892/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
Calculadora
R$ 683.597R$ 2.848/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maraa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 1.133/m² | R$ 194 mil |
| Nº 36 | Prédio inteiro | 1 | R$ 808/m² | R$ 346 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 553 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 483 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 334 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 1.239/m² | R$ 212 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 2 | R$ 4.685/m² | R$ 262 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 124 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 347 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 284 mil |