Rua José de Almeida, 444 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.130/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 287 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.130/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 898 mil (287 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.308/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.654/m² – R$ 4.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
Financiadas—
- 02/02/2022CasaResidência · construído em 1983287 m²R$ 700.000R$ 2.439/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 692 mil
1 unidade de 287 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.615/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.887/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.814/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.361/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.334/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.758/m² · 10 |
| 2022 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 4.495/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.251/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.120/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
Calculadora
R$ 430.000R$ 3.308/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 11.171/m² | R$ 704 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 350 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 370 mil |
| Nº 437 | Casa | 2 | R$ 3.481/m² | R$ 453 mil |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 6.819/m² | R$ 491 mil |
| Nº 538 | Casa | 2 | R$ 5.202/m² | R$ 640 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 5.808/m² | R$ 714 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 5.430/m² | R$ 467 mil |
| Nº 582 | Casa | 2 | R$ 3.408/m² | R$ 348 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 651 mil |