Rua José de Almeida, 1046 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.580/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 904 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.580/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 904 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.308/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.654/m² – R$ 4.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 14/12/2022CasaResidência · construído em 1987162 m²R$ 720.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.615/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.887/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.814/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.361/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.334/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.758/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.495/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.251/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.120/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
Calculadora
R$ 430.000R$ 3.308/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 1.249/m² | R$ 175 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1009 | Apartamento | 16 | R$ 5.007/m² | R$ 307 mil |
| Nº 1040 | Casa | 1 | R$ 1.858/m² | R$ 292 mil |
| Nº 1058 | Casa | 1 | R$ 8.203/m² | R$ 952 mil |
| Nº 1141 | Casa | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1212 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 572 mil |
| Nº 1217 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1220 | Casa | 1 | R$ 2.555/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1226 | Casa | 2 | R$ 4.151/m² | R$ 494 mil |