Rua João Batista de Mendonca, 47 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.311/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.311/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 775 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.001/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.636/m² – R$ 4.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.795/m²
Financiadas—
- 16/01/202547 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981146 m²R$ 700.000R$ 4.795/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.488/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.127/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.512/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.163/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.986/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.824/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.795/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
Calculadora
R$ 595.405R$ 3.996/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Batista de Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 362 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 671 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 7.282/m² | R$ 655 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 427 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 528 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.974/m² | R$ 600 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 609 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 439 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 587 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.723/m² | R$ 449 mil |