Rua João Batista de Mendonca, 164 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.218/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.218/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 577 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.001/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.636/m² – R$ 4.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 06/01/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 350 mil (78%)80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.488/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.127/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.512/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.163/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.986/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 3.824/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
Calculadora
R$ 595.405R$ 3.996/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Batista de Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 427 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 528 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.974/m² | R$ 600 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 609 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 439 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 587 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.723/m² | R$ 449 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.470/m² | R$ 536 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.055/m² | R$ 896 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 463 mil |