Rua Japi, 273 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.087/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.087/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.921/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.641/m² – R$ 4.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas—
- 29/08/2025CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 100 mil (20%)105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 792/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 542/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.559/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.334/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.851/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.177/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.646/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.387/m² · 1 |
Calculadora
R$ 470.474R$ 3.921/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Japi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.795/m² | R$ 358 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.704/m² | R$ 341 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 427 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 9.191/m² | R$ 735 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 486 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.510/m² | R$ 433 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 257 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 847 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 7.982/m² | R$ 806 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 646 mil |