Rua Japi, 256 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2011 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.704/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2011
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.704/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 341 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.921/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.641/m² – R$ 4.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 600/m²
Financiadas—
- 21/03/2011E 264Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983200 m²R$ 120.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 600/m² · 1 | R$ 792/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 542/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.559/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.334/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.851/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.177/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.646/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.044/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.387/m² · 1 |
Calculadora
R$ 470.474R$ 3.921/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Japi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 367 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 345 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.795/m² | R$ 358 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 534 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 427 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 9.191/m² | R$ 735 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 486 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.510/m² | R$ 433 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 257 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 847 mil |