Rua Izidro Ortiz, 331 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.171/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 685 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 685 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.171/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 685 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.404/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.474/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 6.171/m²
Financiadas—
- 06/07/2026CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 440 mil (64%)111 m²R$ 685.000R$ 6.171/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.065/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.325/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.454/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.986/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.745/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.454/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.171/m² · 1 | R$ 5.404/m² · 4 |
Calculadora
R$ 605.296R$ 5.404/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Izidro Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 3.162/m² | R$ 424 mil |
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 14.498/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 6.507/m² | R$ 722 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 6.204/m² | R$ 771 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 450 mil |
| Nº 425 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 781 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 586 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 444 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 5.174/m² | R$ 729 mil |