Rua Itamonte, 770 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 862 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.931/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 993 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 862 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.931/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 993 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.507/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.259/m² – R$ 5.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 862 mil
Maior valorR$ 862 mil
Mediana da listaR$ 7.160/m²
Financiadas—
- 27/05/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 690 mil (80%)100 m²R$ 862.000R$ 8.620/m²
- 02/09/2015CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 220 mil (39%)100 m²R$ 570.000R$ 5.700/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 993 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 455 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.061/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 838/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.478/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.567/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.700/m² · 1 | R$ 1.533/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.739/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2024 | R$ 8.620/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.700/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.620/m² |
Calculadora
R$ 399.813R$ 3.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itamonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 264 mil |
| Nº 688 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.353/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 6.293/m² | R$ 491 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 5.135/m² | R$ 570 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 408 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 405 mil |
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 642/m² | R$ 51 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 13.291/m² | R$ 797 mil |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 2.069/m² | R$ 492 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 547 mil |