Rua Itamonte, 747 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.135/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.135/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 570 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.507/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.259/m² – R$ 5.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.468/m²
Financiadas—
- 18/12/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 308 mil (80%)111 m²R$ 385.000R$ 3.468/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.061/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 838/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.478/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.567/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.739/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
Calculadora
R$ 399.813R$ 3.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itamonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 264 mil |
| Nº 688 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.353/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 6.293/m² | R$ 491 mil |
| Nº 770 | Casa | 2 | R$ 9.931/m² | R$ 993 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 408 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 405 mil |
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 642/m² | R$ 51 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 13.291/m² | R$ 797 mil |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 2.069/m² | R$ 492 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 547 mil |