Rua Itamonte, 294 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.300/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 706 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.300/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 706 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.507/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.259/m² – R$ 5.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 04/04/2013CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 280 mil (80%)112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.061/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 838/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 1.478/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.567/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.739/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
Calculadora
R$ 399.813R$ 3.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itamonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.808/m² | R$ 371 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 462 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 482 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.378/m² | R$ 912 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 5.275/m² | R$ 712 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 482 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 447 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 718/m² | R$ 457 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 754 mil |