Rua Itamonte, 203 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.977/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.977/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.507/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.259/m² – R$ 5.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 2.317/m²
Financiadas—
- 20/02/2024203 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 690 mil (78%)285 m²R$ 880.000—
- 17/06/2022203 AResidência · construído em 1980162 m²R$ 375.282R$ 2.317/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 690 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.061/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 838/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.478/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.567/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.317/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 880 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 399.813R$ 3.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itamonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 1.538/m² | R$ 332 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 583 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 953 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 766 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.808/m² | R$ 371 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 462 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.378/m² | R$ 912 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 706 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 5.275/m² | R$ 712 mil |