Rua Itamonte, 2052 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.712/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.712/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 325 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.507/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.259/m² – R$ 5.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas—
- 17/03/2023CS 2Residência · construído em 1985SFH · R$ 193 mil (72%)120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.061/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 838/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.478/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.567/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.739/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
Calculadora
R$ 399.813R$ 3.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itamonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1841 | Casa | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 417 mil |
| Nº 1925 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1938 | Casa | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 93 mil |
| Nº 1998 | Loja | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 374 mil |
| Nº 2003 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 553 mil |
| Nº 2048 | Casa | 2 | R$ 1.342/m² | R$ 395 mil |
| Nº 2078 | Casa | 1 | R$ 1.142/m² | R$ 137 mil |
| Nº 2142 | Casa | 1 | R$ 2.414/m² | R$ 241 mil |
| Nº 2277 | Loja | 1 | R$ 2.453/m² | R$ 618 mil |
| Nº 2310 | Apartamento | 352 | R$ 5.000/m² | R$ 320 mil |