Rua Itamonte, 1286 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 132 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.793/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 143 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 132 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.793/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 143 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.507/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.259/m² – R$ 5.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 132 mil
Maior valorR$ 132 mil
Mediana da listaR$ 1.260/m²
Financiadas—
- 27/02/2025CASA 3Residência · construído em 198080 m²R$ 131.640R$ 1.646/m²
- 17/05/2013CASA 3Residência · construído em 198080 m²R$ 70.000R$ 875/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 717 mil
~5 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 395 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.061/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 838/m² · 4 |
| 2013 | R$ 875/m² · 1 | R$ 1.478/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.567/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.739/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.646/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 875/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.646/m² |
Calculadora
R$ 399.813R$ 3.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itamonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1107 | Casa | 3 | R$ 7.099/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1202 | Casa | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 181 mil |
| Nº 1289 | Casa | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 203 mil |
| Nº 1294 | Casa | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1314 | Casa | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 417 mil |
| Nº 1352 | Casa | 2 | R$ 1.986/m² | R$ 199 mil |
| Nº 1404 | Casa | 1 | R$ 1.501/m² | R$ 165 mil |
| Nº 1408 | Casa | 1 | R$ 1.863/m² | R$ 121 mil |
| Nº 1471 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 706 mil |
| Nº 1486 | Casa | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 199 mil |