Rua Itamonte, 1107 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.099/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.099/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 284 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.507/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.259/m² – R$ 5.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 16/10/2021CS 4Residência · construído em 197040 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
- 25/04/2015CS 4Residência · construído em 197050% transferido40 m²R$ 50.000—
- 25/07/2014CS 1Residência · construído em 1976144 m²R$ 43.000R$ 299/m²
- 28/06/2011CS 4Residência · construído em 197040 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.061/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 838/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.478/m² · 7 |
| 2014 | R$ 299/m² · 1 | R$ 1.567/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.739/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 299/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Calculadora
R$ 399.813R$ 3.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itamonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 2.069/m² | R$ 492 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 547 mil |
| Nº 942 | Casa | 2 | R$ 7.124/m² | R$ 427 mil |
| Nº 990 | Casa | 2 | R$ 3.710/m² | R$ 223 mil |
| Nº 1040 | Casa | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 506 mil |
| Nº 1202 | Casa | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 181 mil |
| Nº 1286 | Casa | 2 | R$ 1.793/m² | R$ 143 mil |
| Nº 1289 | Casa | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 203 mil |
| Nº 1294 | Casa | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1314 | Casa | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 417 mil |