Rua Invasao dos Franceses, 94 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 238 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.387/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 238 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.387/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 271 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.568/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.286/m² – R$ 4.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 238 mil
Maior valorR$ 238 mil
Mediana da listaR$ 2.975/m²
Financiadas—
- 22/06/2024CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 238.000R$ 2.975/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.183/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.596/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.026/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.975/m² · 1 | R$ 2.975/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
Calculadora
R$ 438.917R$ 3.568/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Invasao dos Franceses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.143/m² | R$ 509 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.445/m² | R$ 340 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.888/m² | R$ 771 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 185 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 455 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 6.131/m² | R$ 773 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.832/m² | R$ 204 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.808/m² | R$ 264 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 388 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 4.548/m² | R$ 546 mil |