Rua Invasao dos Franceses, 231 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.548/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.548/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 546 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.568/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.286/m² – R$ 4.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas—
- 10/10/2023CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
- 13/04/2022CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.183/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.596/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 4.026/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.975/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 880 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 438.917R$ 3.568/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Invasao dos Franceses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.143/m² | R$ 509 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.445/m² | R$ 340 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.387/m² | R$ 271 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.888/m² | R$ 771 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 185 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 455 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 6.131/m² | R$ 773 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.832/m² | R$ 204 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.808/m² | R$ 264 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 388 mil |