Rua Ida Boschetti, 81 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.079/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.079/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 452 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.671/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.051/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 4.213/m²
Financiadas—
- 16/03/2023CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 297 mil (79%)89 m²R$ 375.000R$ 4.213/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.450/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.576/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 909/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.018/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.838/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 9.063/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.981/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.133/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.773/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.689/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.213/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.609/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.911/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.700/m² · 2 |
Calculadora
R$ 480.215R$ 4.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ida Boschetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 512 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 14.910/m² | R$ 477 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 2.666/m² | R$ 227 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.100/m² | R$ 427 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 700 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 716 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.967/m² | R$ 682 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 5.272/m² | R$ 459 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 792 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 557 mil |