Rua Ida Boschetti, 67 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.666/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 20 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.666/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 227 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.671/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.051/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 1.532/m²
Financiadas—
- 22/03/2023CS 5Residência · construído em 197050% transferido107 m²R$ 20.000—
- 05/11/2021CS 5Residência · construído em 1970107 m²R$ 175.000R$ 1.636/m²
- 12/09/2012CS 3Residência · construído em 197070 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~7 unidades de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 531 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.450/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.576/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 909/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.018/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.838/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 9.063/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.981/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.133/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 3.773/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.689/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.417/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.609/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.911/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.700/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 295 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 480.215R$ 4.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ida Boschetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 512 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 14.910/m² | R$ 477 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.100/m² | R$ 427 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.079/m² | R$ 452 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 700 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 716 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.967/m² | R$ 682 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 5.272/m² | R$ 459 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 792 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 557 mil |