Rua Gertrudes, 311 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.615/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.615/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.348/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.437/m² – R$ 5.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 308 mil (68%)108 m²R$ 450.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
~3 unidades de 43 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 35 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.405/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.900/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.117/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.159/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.334/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.899/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.783/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.860/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.414/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.256/m² · 2 |
Calculadora
R$ 469.633R$ 4.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gertrudes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 8.297/m² | R$ 498 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 3.656/m² | R$ 530 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 375 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 451/m² | R$ 53 mil |
| Nº 318 | Casa | 3 | R$ 4.636/m² | R$ 631 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 5.227/m² | R$ 951 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 520 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 455 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 562 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 572 mil |