Rua Gertrudes, 128 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.502/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.502/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 693 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.348/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.437/m² – R$ 5.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.048/m²
Financiadas—
- 16/01/2021CasaResidência · construído em 1991126 m²R$ 510.000R$ 4.048/m²
- 30/01/2015CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 408 mil (80%)126 m²R$ 510.000R$ 4.048/m²
- 23/08/2013CasaResidência · construído em 1991126 m²R$ 177.000R$ 1.405/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 693 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 408 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.405/m² · 1 | R$ 1.405/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.900/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.117/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.159/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.334/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 3.899/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.783/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.860/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.414/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.256/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.405/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 469.633R$ 4.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gertrudes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 5.305/m² | R$ 493 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 4.893/m² | R$ 577 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 468 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 7.244/m² | R$ 565 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 8.997/m² | R$ 792 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 10.047/m² | R$ 502 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 3.484/m² | R$ 607 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 9 | R$ 3.864/m² | R$ 170 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 653 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 444 mil |