Rua Francisco Peixoto Bizerra (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 77 compras e vendas na Rua Francisco Peixoto Bizerra, na Vila Medeiros, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1833, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 77
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 54
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.041/m²4 vendas · mediana R$ 275 mil (79 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 239 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.354/m² – R$ 3.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 75
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas19%
- 29/08/2026Rua Francisco Peixoto Bizerra, 1458CasaResidência · construído em 197270 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 25/05/2026Rua Francisco Peixoto Bizerra, 1307CasaResidência · construído em 197071 m²R$ 60.000R$ 845/m²
- 14/01/2026Rua Francisco Peixoto Bizerra, 1454CasaResidência · construído em 198186 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- 15/10/2025Rua Francisco Peixoto Bizerra, 765JD BRASILResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982155 m²R$ 500.000R$ 3.226/m²
- 16/05/2025Rua Francisco Peixoto Bizerra, 576CasaResidência · construído em 198064 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 17/02/2025Rua Francisco Peixoto Bizerra, 1274CasaResidência · construído em 1995150 m²R$ 378.000R$ 2.520/m²
- 05/07/2024Rua Francisco Peixoto Bizerra, 71CasaResidência · construído em 1967115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 29/07/2024Rua Francisco Peixoto Bizerra, 366CasaResidência · construído em 198188 m²R$ 180.000R$ 2.045/m²
- 31/07/2024Rua Francisco Peixoto Bizerra, 1132CasaResidência · construído em 198116,66% transferido91 m²R$ 0—
- 10/06/2024Rua Francisco Peixoto Bizerra, 378CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978Consórcio · R$ 512 mil (87%)234 m²R$ 590.000R$ 2.521/m²
- 20/02/2024Rua Francisco Peixoto Bizerra, 543CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 155 mil (59%)64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
- 18/09/2023Rua Francisco Peixoto Bizerra, 403CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198066% transferido120 m²R$ 356.600—
- 18/09/2023Rua Francisco Peixoto Bizerra, 595CasaResidência · construído em 197666% transferido48 m²R$ 43.500—
- 18/09/2023Rua Francisco Peixoto Bizerra, 403CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198066% transferido120 m²R$ 107—
- 18/09/2023Rua Francisco Peixoto Bizerra, 595CasaResidência · construído em 197666% transferido48 m²R$ 13—
- 28/06/2023Rua Francisco Peixoto Bizerra, 729CasaResidência · construído em 1978132 m²R$ 145.000R$ 1.098/m²
- 28/06/2023Rua Francisco Peixoto Bizerra, 731CasaResidência · construído em 1978149 m²R$ 145.000R$ 973/m²
- 14/12/2022Rua Francisco Peixoto Bizerra, 40CasaResidência · construído em 197085 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
- 10/11/2022Rua Francisco Peixoto Bizerra, 100EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196787 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- 22/03/2022Rua Francisco Peixoto Bizerra, 898CasaResidência · construído em 197049 m²R$ 181.963R$ 3.714/m²
- 25/02/2022Rua Francisco Peixoto Bizerra, 525CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 17/01/2022Rua Francisco Peixoto Bizerra, 493CasaResidência · construído em 197091 m²R$ 204.446R$ 2.247/m²
- 16/11/2021Rua Francisco Peixoto Bizerra, 290CasaResidência · construído em 197037 m²R$ 500.000R$ 13.514/m²
- 18/08/2021Rua Francisco Peixoto Bizerra, 821CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 268 mil (75%)94 m²R$ 359.000R$ 3.819/m²
- 11/06/2021Rua Francisco Peixoto Bizerra, 1833CS 2Residência · construído em 1972SFH · R$ 70 mil (33%)80 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
12 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.250/m² · 4 | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | R$ 1.822/m² · 2 | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | R$ 2.063/m² · 3 | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | — | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | R$ 3.250/m² · 5 | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | R$ 2.515/m² · 2 | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | R$ 2.686/m² · 6 | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | R$ 2.100/m² · 4 | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | R$ 2.451/m² · 4 | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | R$ 3.847/m² · 6 | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | R$ 3.819/m² · 5 | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | R$ 3.448/m² · 5 | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | R$ 1.036/m² · 2 | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | R$ 2.565/m² · 4 | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | R$ 3.226/m² · 3 | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.822/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.515/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 2.686/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.847/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.819/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.036/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.565/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196945,2%
- Anos 704660%
- Anos 801823%
- Anos 9033,9%
- 2000–200967,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 5,2% | R$ 828 mil |
| Anos 70 | 46 | 60% | R$ 9,9 mi |
| Anos 80 | 18 | 23% | R$ 4,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 3,9% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 6 | 7,8% | R$ 976 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1117%
- Consórcio11,6%
- Sem financiamento informado5181%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 17% | R$ 3,3 mi |
| Consórcio | 1 | 1,6% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 51 | 81% | R$ 11,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7294%
- Cessões de direitos22,6%
- Execuções, leilões e retomadas22,6%
- Operações societárias11,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 72 | 94% | R$ 16,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,6% | R$ 126 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,6% | R$ 238 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,3% | R$ 520 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal7699%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 76 | 99% | R$ 16,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1,3% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 239.667R$ 3.034/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Peixoto Bizerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.613/m² | R$ 477 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 689 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 493 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.964/m² | R$ 341 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 377 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.175/m² | R$ 778 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 18.075/m² | R$ 669 mil |
| Nº 297 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.806/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 205 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.178/m² | R$ 493 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 672 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 429 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 262 mil |
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 4.139/m² | R$ 290 mil |
| Nº 538 | Casa | 2 | R$ 9.288/m² | R$ 279 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 296 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 277 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 141 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 637 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 253 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 388 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 1.628/m² | R$ 192 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 6.681/m² | R$ 281 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 1.324/m² | R$ 175 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 1.173/m² | R$ 175 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 534 mil |
| Nº 788 | Casa | 2 | R$ 3.480/m² | R$ 348 mil |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 221 mil |
| Nº 821 | Casa | 1 | R$ 5.108/m² | R$ 480 mil |
| Nº 832 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 527 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 3.434/m² | R$ 337 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 608 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 424 mil |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 233 mil |
| Nº 949 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 265 mil |
| Nº 999 | Casa | 2 | R$ 8.299/m² | R$ 332 mil |
| Nº 1113 | Casa | 1 | R$ 3.602/m² | R$ 346 mil |
| Nº 1131 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 726 mil |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 5.638/m² | R$ 412 mil |
| Nº 1248 | Casa | 1 | R$ 5.042/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1274 | Casa | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 419 mil |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 9.061/m² | R$ 589 mil |
| Nº 1290 | Loja | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 449 mil |
| Nº 1293 | Casa | 1 | R$ 1.785/m² | R$ 187 mil |
| Nº 1301 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 275 mil |
| Nº 1307 | Casa | 1 | R$ 872/m² | R$ 62 mil |
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 6.338/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1345 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 483 mil |
| Nº 1371 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 594 mil |
| Nº 1391 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1429 | Casa | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1454 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 361 mil |
| Nº 1458 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1833 | Casa | 3 | R$ 3.568/m² | R$ 225 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Peixoto Bizerra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Peixoto Bizerra?
A Rua Francisco Peixoto Bizerra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Peixoto Bizerra?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Francisco Peixoto Bizerra vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Peixoto Bizerra?
É o nº 1833, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Peixoto Bizerra?
A Prefeitura registrou 77 compras e vendas na Rua Francisco Peixoto Bizerra, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 54 endereços diferentes.