Rua Francisco Peixoto Bizerra, 1833 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.568/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.568/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 225 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.041/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.354/m² – R$ 3.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.625/m²
Financiadas—
- 11/06/2021CS 2Residência · construído em 1972SFH · R$ 70 mil (33%)80 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
- 28/04/2015CS 2Residência · construído em 197280 m²R$ 130.000R$ 1.625/m²
- 11/02/2015CS 1Residência · construído em 197040 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
40 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~6 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 70 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.063/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.438/m² · 2 | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.515/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.686/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.100/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.847/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 3.819/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.448/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.036/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.565/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 239.667R$ 3.034/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Peixoto Bizerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1293 | Casa | 1 | R$ 1.785/m² | R$ 187 mil |
| Nº 1301 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 275 mil |
| Nº 1307 | Casa | 1 | R$ 872/m² | R$ 62 mil |
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 6.338/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1345 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 483 mil |
| Nº 1371 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 594 mil |
| Nº 1391 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1429 | Casa | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1454 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 361 mil |
| Nº 1458 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 200 mil |