Rua Francisco Peixoto Bizerra, 538 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.288/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.288/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 279 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.041/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.354/m² – R$ 3.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 19/01/2015CS 9Residência · construído em 1970SFH · R$ 108 mil (47%)30 m²R$ 230.000R$ 7.667/m²
- 19/01/2015CS 9Residência · construído em 197030 m²R$ 200R$ 7/m²
- 16/09/2011CS 6Residência · construído em 197030 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 30 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 514 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.063/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.837/m² · 2 | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.515/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.686/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.100/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.847/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.819/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.448/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.036/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.565/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.837/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 |
Calculadora
R$ 239.667R$ 3.034/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Peixoto Bizerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 429 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 262 mil |
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 4.139/m² | R$ 290 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 296 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 277 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 141 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 637 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 253 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 388 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 1.628/m² | R$ 192 mil |