Rua Eurico Sodre, 847 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.693/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.693/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 619 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.539/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 5.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.955/m²
Financiadas—
- 25/02/2022CasaResidência · construído em 1975132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
- 30/01/2015CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 424 mil (80%)132 m²R$ 530.000R$ 4.015/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 424 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.686/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 703/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.670/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.015/m² · 1 | R$ 3.057/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.611/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.392/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.976/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.910/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.313/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.487/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.015/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 443.082R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eurico Sodre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 310 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 468 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 480 mil |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 681 mil |
| Nº 810 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 393 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 522 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1030 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 291 mil |
| Nº 1053 | Apartamento | 47 | R$ 3.263/m² | R$ 385 mil |