Rua Doutor Monteiro Viana, 71 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.414/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.414/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 587 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.981/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.743/m² – R$ 3.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.198/m²
Financiadas—
- 01/09/2025E 79Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967172 m²R$ 550.000R$ 3.198/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
241 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.142/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.846/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.908/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.809/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.204/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.088/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.409/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.198/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.643/m² · 2 |
Calculadora
R$ 479.915R$ 2.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Monteiro Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.954/m² | R$ 291 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 450 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 474 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 1.202/m² | R$ 214 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 551 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 8.118/m² | R$ 909 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 14 | R$ 6.209/m² | R$ 298 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 701/m² | R$ 278 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 722 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 4.373/m² | R$ 569 mil |