Rua Doutor Monteiro Viana, 299 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 314 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.594/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 314 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.594/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 548 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.981/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.743/m² – R$ 3.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 314 mil
Maior valorR$ 314 mil
Mediana da listaR$ 3.056/m²
Financiadas—
- 12/07/2017CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 251 mil (80%)98 m²R$ 314.000R$ 3.204/m²
- 10/12/2013CASAResidência · construído em 1975SFH · R$ 193 mil (68%)98 m²R$ 285.000R$ 2.908/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.142/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.846/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.908/m² · 1 | R$ 2.908/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.809/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.204/m² · 1 | R$ 3.204/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.088/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.409/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.198/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.643/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.908/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.204/m² |
Calculadora
R$ 479.915R$ 2.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Monteiro Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 551 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 8.118/m² | R$ 909 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 14 | R$ 6.209/m² | R$ 298 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 701/m² | R$ 278 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 722 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 4.373/m² | R$ 569 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 3.598/m² | R$ 489 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 300 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.413/m² | R$ 612 mil |