Rua das Promessas, 40 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 455 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.323/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 518 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.429/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas—
- 21/06/2024CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 325 mil (71%)156 m²R$ 455.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 708/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.015/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.139/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.883/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.962/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.678/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.566/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.499/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.125/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.147/m² · 1 |
Calculadora
R$ 469.108R$ 3.424/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Promessas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.024/m² | R$ 241 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 7.200/m² | R$ 583 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 520 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 475 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 297 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 474 mil |
| Nº 424 | Casa | 2 | R$ 3.076/m² | R$ 415 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 807 mil |
| Nº 499 | Casa | 5 | R$ 7.034/m² | R$ 384 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 352 mil |