Rua Danubio Azul, 429 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.910/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.910/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.485/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.574/m² – R$ 5.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.922/m²
Financiadas—
- 15/04/2019CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 400 mil (50%)167 m²R$ 800.000R$ 4.790/m²
- 19/12/2011CasaResidência · construído em 1979167 m²R$ 510.000R$ 3.054/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.054/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.168/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.790/m² · 1 | R$ 3.524/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.479/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.054/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.790/m² |
Calculadora
R$ 771.397R$ 4.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Danubio Azul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.855/m² | R$ 511 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 6.832/m² | R$ 950 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 1.102/m² | R$ 392 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 821 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 614 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 603 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 508 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 853 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 1,2 mi |