Rua Danubio Azul, 261 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.102/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 356 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.102/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 392 mil (356 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.485/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.574/m² – R$ 5.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 744/m²
Financiadas—
- 23/07/2020CasaResidência · construído em 1987356 m²R$ 265.000R$ 744/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 356 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.692/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.168/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.524/m² · 4 |
| 2020 | R$ 744/m² · 1 | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.479/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
Calculadora
R$ 771.397R$ 4.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Danubio Azul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 7.445/m² | R$ 670 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 525 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 603 mil |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 5.417/m² | R$ 780 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.855/m² | R$ 511 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 6.832/m² | R$ 950 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 821 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 614 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 603 mil |
| Nº 429 | Casa | 2 | R$ 7.910/m² | R$ 1,3 mi |