Rua da Esperanca, 836 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.437/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.437/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 669 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.848/m² – R$ 7.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.065/m²
Financiadas—
- 29/07/2021CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 176 mil (35%)123 m²R$ 500.000R$ 4.065/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 747 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.880/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 990/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.899/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.065/m² · 1 | R$ 4.930/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.326/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.125/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.735/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.421/m² · 3 |
Calculadora
R$ 651.705R$ 6.860/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Esperanca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 16.198/m² | R$ 745 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 402 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 349 mil |
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 620 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 775 mil |
| Nº 862 | Casa | 2 | R$ 6.939/m² | R$ 624 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 6.860/m² | R$ 652 mil |
| Nº 982 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 566 mil |
| Nº 983 | Casa | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 937 mil |
| Nº 1015 | Casa | 2 | R$ 5.965/m² | R$ 823 mil |