Rua da Esperanca, 712 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.185/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.185/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 402 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.856/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.849/m² – R$ 7.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 05/10/2022CasaResidência · construído em 197396 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.880/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 990/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.899/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.930/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.326/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.125/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.735/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.421/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 72 mil |
Calculadora
R$ 651.329R$ 6.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Esperanca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 16.206/m² | R$ 745 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 349 mil |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 669 mil |
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 620 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 774 mil |
| Nº 862 | Casa | 2 | R$ 6.937/m² | R$ 624 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 651 mil |
| Nº 982 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 566 mil |
| Nº 983 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 937 mil |
| Nº 1015 | Casa | 2 | R$ 5.962/m² | R$ 823 mil |