Rua Crisciuma, 89 (Vila Medeiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.082/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.548/m²6 vendas · mediana R$ 395 mil (114 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 405 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.033/m² – R$ 3.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/12/2025CasaResidência · construído em 198516,66% transferido140 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
~2 unidades de 83 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.153/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.047/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.842/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.576/m² · 3 |
| 2015 | R$ 540/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.397/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.728/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.628/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.603/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.743/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.639/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.672/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.355/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.393/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.684/m² · 5 |
Calculadora
R$ 404.500R$ 3.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Crisciuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 286 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 286 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 1.227/m² | R$ 177 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 994 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 766 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.808/m² | R$ 763 mil |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 1.603/m² | R$ 215 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.368/m² | R$ 869 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 550 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 665 mil |