Rua Crisciuma, 84 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.227/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 177 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.227/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 177 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.548/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.033/m² – R$ 3.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 103 mil
Maior valorR$ 103 mil
Mediana da listaR$ 715/m²
Financiadas—
- 06/02/2017CasaResidência · construído em 1994144 m²R$ 103.000R$ 715/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.153/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.047/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.842/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.576/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 540/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.397/m² · 3 |
| 2017 | R$ 715/m² · 1 | R$ 2.728/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.628/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.603/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.743/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.639/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.672/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.355/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.393/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.684/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 103 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 404.500R$ 3.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Crisciuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 286 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 286 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 994 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 766 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.808/m² | R$ 763 mil |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 1.603/m² | R$ 215 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.368/m² | R$ 869 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 550 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 665 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 440 mil |