Rua Coronel Lopes Branco, 461 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.147/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.147/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 431 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.572/m² – R$ 5.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.190/m²
Financiadas—
- 25/03/2022CasaResidência · construído em 1981137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
- 26/02/2018CasaResidência · construído em 1981137 m²R$ 254.400R$ 1.857/m²
- 21/02/2013CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 340 mil (89%)137 m²R$ 380.000R$ 2.774/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.173/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.774/m² · 1 | R$ 2.774/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.281/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.048/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 1.857/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.647/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.783/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.800/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.701/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.959/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 934 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 394 mil |
Calculadora
R$ 630.333R$ 5.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Lopes Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 511 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 297 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 1.582/m² | R$ 228 mil |
| Nº 445 | Casa | 2 | R$ 4.215/m² | R$ 527 mil |
| Nº 449 | Casa | 2 | R$ 2.170/m² | R$ 217 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 310 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 508 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 426 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 412 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 265 mil |