Rua Con Vicente, 604 (Vila Medeiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.082/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2017
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.585/m²3 vendas · mediana R$ 672 mil (280 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 724 mil
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.492/m² – R$ 3.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/07/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198090% transferido236 m²R$ 315.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
277 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.823/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.592/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.794/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.415/m² · 2 |
Calculadora
R$ 723.882R$ 2.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 672 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 8.161/m² | R$ 408 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.807/m² | R$ 533 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.956/m² | R$ 362 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 415 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.298/m² | R$ 506 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 680 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 503 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 389 mil |