Rua Carlos Calvo, 92 (Vila Medeiros)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.527/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 263 mil
58 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 245 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.527/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 263 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.506/m²
Unidade típica
R$ 261 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 4.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.879/m²
Financiadas67%
  1. 08/10/2025AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 155 mil (63%)58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
  2. 16/08/2024AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 165 mil (70%)58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
  3. 29/04/2024AP 51 CApartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 139 mil (56%)58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  4. 20/07/2023AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  5. 21/09/2022AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (80%)58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  6. 22/11/2021AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 168 mil (80%)58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  7. 08/10/2021AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 198350% transferido58 m²R$ 0—
  8. 28/09/2020AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 186 mil (81%)58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  9. 22/05/2020AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 69.083R$ 1.191/m²
  10. 17/04/2020AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 181 mil (89%)68 m²R$ 203.000R$ 2.985/m²
  11. 09/08/2019AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 166 mil (79%)58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  12. 01/02/2019AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 87 mil (58%)58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  13. 08/10/2018AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
  14. 04/10/2017AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 198350% transferido58 m²R$ 80.000—
  15. 16/04/2015AP 53 CApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 176 mil (90%)58 m²R$ 195.000R$ 3.362/m²
  16. 24/11/2014AP 53 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 168 mil (90%)59 m²R$ 187.000R$ 3.169/m²
  17. 30/07/2014AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 198359 m²R$ 80.000R$ 1.356/m²
  18. 30/07/2014AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 198359 m²R$ 0R$ 0/m²
  19. 03/07/2013AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 79 mil (47%)58 m²R$ 167.000R$ 2.879/m²
  20. 27/06/2013AP 44 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 70 mil (42%)70 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
  21. 13/11/2012AP 53 AApartamento em condomínio · construído em 198359 m²R$ 0R$ 0/m²
  22. 19/09/2012AP 44 AApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 167 mil (93%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  23. 23/05/2012AP 53 BApartamento em condomínio · construído em 198359 m²R$ 40.000R$ 678/m²
  24. 23/05/2012AP 53 BApartamento em condomínio · construído em 198359 m²R$ 0R$ 0/m²
  25. 21/06/2011AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 96 mil (73%)58 m²R$ 132.000R$ 2.276/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.685 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~70 unidades de 58 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.265 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
10 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.525/m² · 3R$ 1.525/m² · 3
2012R$ 339/m² · 4R$ 3.051/m² · 1
2013R$ 2.618/m² · 2R$ 2.618/m² · 2
2014R$ 1.356/m² · 3R$ 2.263/m² · 2
2015R$ 3.362/m² · 1R$ 3.362/m² · 1
2017—R$ 3.729/m² · 2
2018R$ 2.759/m² · 1R$ 2.989/m² · 2
2019R$ 3.103/m² · 2R$ 3.103/m² · 2
2020R$ 2.985/m² · 3R$ 2.985/m² · 3
2021R$ 3.621/m² · 1R$ 3.621/m² · 1
2022R$ 3.448/m² · 1R$ 3.843/m² · 2
2023R$ 4.138/m² · 1R$ 3.933/m² · 2
2024R$ 4.181/m² · 2R$ 4.181/m² · 2
2025R$ 4.224/m² · 1R$ 4.224/m² · 1
2026—R$ 3.949/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152019202120232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.525/m²
20124 vendas · R$ 339/m²
20132 vendas · R$ 2.618/m²
20143 vendas · R$ 1.356/m²
20151 vendas · R$ 3.362/m²
20181 vendas · R$ 2.759/m²
20192 vendas · R$ 3.103/m²
20203 vendas · R$ 2.985/m²
20211 vendas · R$ 3.621/m²
20221 vendas · R$ 3.448/m²
20231 vendas · R$ 4.138/m²
20242 vendas · R$ 4.181/m²
20251 vendas · R$ 4.224/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%
  • Minha Casa Minha Vida213%
  • Sem financiamento informado533%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%R$ 1,6 mi
Minha Casa Minha Vida213%R$ 485 mil
Sem financiamento informado533%R$ 549 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2793%
  • Cessões de direitos13,4%
  • Partilhas e divisões13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2793%R$ 3,8 mi
Cessões de direitos13,4%R$ 81 mil
Partilhas e divisões13,4%R$ 61 mil

Calculadora

R$ 261.334R$ 4.506/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Carlos Calvo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Apartamento6R$ 4.421/m²R$ 261 mil

Ver a Rua Carlos Calvo completa →