Rua Carlos Calvo (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Carlos Calvo, na Vila Medeiros, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.502/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 92, com 21 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.502/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 36
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 261 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.502/m²5 vendas · mediana R$ 261 mil (58 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 261 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.418/m² – R$ 4.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.169/m²
Financiadas68%
- 11/02/2026Rua Carlos Calvo, 54AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 73 mil (31%)59 m²R$ 233.000R$ 3.949/m²
- 08/10/2025Rua Carlos Calvo, 92AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 155 mil (63%)58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
- 16/08/2024Rua Carlos Calvo, 92AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 165 mil (70%)58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
- 29/04/2024Rua Carlos Calvo, 92AP 51 CApartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 139 mil (56%)58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 10/10/2023Rua Carlos Calvo, 54AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 198359 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 20/07/2023Rua Carlos Calvo, 92AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 21/09/2022Rua Carlos Calvo, 92AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (80%)58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 23/02/2022Rua Carlos Calvo, 54AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 115 mil (46%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 22/11/2021Rua Carlos Calvo, 92AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 168 mil (80%)58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
- 08/10/2021Rua Carlos Calvo, 92AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 198350% transferido58 m²R$ 0—
- 28/09/2020Rua Carlos Calvo, 92AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 186 mil (81%)58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
- 22/05/2020Rua Carlos Calvo, 92AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 69.083R$ 1.191/m²
- 17/04/2020Rua Carlos Calvo, 92AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 181 mil (89%)68 m²R$ 203.000R$ 2.985/m²
- 09/08/2019Rua Carlos Calvo, 92AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 166 mil (79%)58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
- 02/08/2019Rua Carlos Calvo, 54AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 198350% transferido59 m²R$ 100.000—
- 01/02/2019Rua Carlos Calvo, 92AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 87 mil (58%)58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- 05/10/2018Rua Carlos Calvo, 54AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (58%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 08/10/2018Rua Carlos Calvo, 92AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
- 26/10/2017Rua Carlos Calvo, 54AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 135 mil (64%)59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- 04/10/2017Rua Carlos Calvo, 92AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 198350% transferido58 m²R$ 80.000—
- 26/05/2017Rua Carlos Calvo, 54AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 130 mil (57%)59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
- 16/04/2015Rua Carlos Calvo, 92AP 53 CApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 176 mil (90%)58 m²R$ 195.000R$ 3.362/m²
- 24/11/2014Rua Carlos Calvo, 92AP 53 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 168 mil (90%)59 m²R$ 187.000R$ 3.169/m²
- 30/07/2014Rua Carlos Calvo, 92AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 198359 m²R$ 80.000R$ 1.356/m²
- 30/07/2014Rua Carlos Calvo, 92AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 198359 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
68%
15 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.525/m² · 3 | R$ 1.695/m² · 65 |
| 2012 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 2.156/m² · 58 |
| 2013 | R$ 2.618/m² · 2 | R$ 2.889/m² · 142 |
| 2014 | R$ 2.263/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 136 |
| 2015 | R$ 3.362/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 66 |
| 2016 | — | R$ 2.712/m² · 49 |
| 2017 | R$ 3.729/m² · 2 | R$ 3.377/m² · 102 |
| 2018 | R$ 2.989/m² · 2 | R$ 3.271/m² · 192 |
| 2019 | R$ 3.103/m² · 2 | R$ 3.162/m² · 208 |
| 2020 | R$ 2.985/m² · 3 | R$ 2.700/m² · 397 |
| 2021 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 287 |
| 2022 | R$ 3.843/m² · 2 | R$ 3.544/m² · 223 |
| 2023 | R$ 3.933/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 156 |
| 2024 | R$ 4.181/m² · 2 | R$ 3.706/m² · 185 |
| 2025 | R$ 4.224/m² · 1 | R$ 3.908/m² · 174 |
| 2026 | R$ 3.949/m² · 1 | R$ 4.052/m² · 105 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.525/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.618/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.362/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.989/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.843/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.181/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.224/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.949/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1359%
- Minha Casa Minha Vida29,1%
- Sem financiamento informado732%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 59% | R$ 2,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 9,1% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 32% | R$ 869 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3494%
- Cessões de direitos12,8%
- Partilhas e divisões12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 94% | R$ 5,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,8% | R$ 81 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,8% | R$ 61 mil |
Calculadora
R$ 261.117R$ 4.502/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Carlos Calvo
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Calvo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlos Calvo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Carlos Calvo é de R$ 4.502/m², 10% acima da mediana da Vila Medeiros (R$ 4.082/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos Calvo?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Carlos Calvo vale cerca de R$ 261 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlos Calvo?
É o nº 92, com 21 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlos Calvo?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Carlos Calvo, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.