Rua Carlos Calvo, 54 (Vila Medeiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 233 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.421/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 233 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.421/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 261 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.506/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 4.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.814/m²
Financiadas71%
- 11/02/2026AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 73 mil (31%)59 m²R$ 233.000R$ 3.949/m²
- 10/10/2023AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 198359 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 23/02/2022AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 115 mil (46%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 02/08/2019AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 198350% transferido59 m²R$ 100.000—
- 05/10/2018AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (58%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 26/10/2017AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 135 mil (64%)59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- 26/05/2017AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 130 mil (57%)59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.039 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~43 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 797 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.525/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.618/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.263/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.362/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.729/m² · 2 | R$ 3.729/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 2.989/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.103/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.621/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.181/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.224/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.949/m² · 1 | R$ 3.949/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.949/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 261.334R$ 4.506/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos Calvo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Apartamento | 21 | R$ 4.527/m² | R$ 263 mil |