Rua Benfica, 1302 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.733/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.733/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 317 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.019/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 4.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.569/m²
Financiadas—
- 30/07/2015CasaResidência · construído em 1975116 m²R$ 180.000R$ 1.552/m²
- 29/12/2014CasaResidência · construído em 1975116 m²R$ 182.000R$ 1.569/m²
- 11/03/2011CasaResidência · construído em 1975116 m²R$ 330.000R$ 2.845/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.845/m² · 1 | R$ 665/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.084/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.569/m² · 1 | R$ 1.231/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.552/m² · 1 | R$ 1.449/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.035/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.911/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.643/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.845/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.569/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.552/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 692 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 374 mil |
Calculadora
R$ 340.568R$ 3.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benfica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 6.597/m² | R$ 442 mil |
| Nº 1146 | Casa | 2 | R$ 2.163/m² | R$ 558 mil |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 1.763/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1159 | Casa | 2 | R$ 2.833/m² | R$ 652 mil |
| Nº 1175 | Casa | 1 | R$ 2.542/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1225 | Casa | 1 | R$ 2.401/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 444/m² | R$ 52 mil |
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 4.203/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1297 | Casa | 2 | R$ 1.408/m² | R$ 169 mil |