Rua Benfica, 1247 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.080/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.080/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 408 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.019/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 4.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 18/02/2021CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 174 mil (58%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 665/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.084/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.231/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.449/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.035/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.911/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.643/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
Calculadora
R$ 340.568R$ 3.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benfica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 6.597/m² | R$ 442 mil |
| Nº 1146 | Casa | 2 | R$ 2.163/m² | R$ 558 mil |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 1.763/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1159 | Casa | 2 | R$ 2.833/m² | R$ 652 mil |
| Nº 1175 | Casa | 1 | R$ 2.542/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1225 | Casa | 1 | R$ 2.401/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 444/m² | R$ 52 mil |
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 4.203/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1297 | Casa | 2 | R$ 1.408/m² | R$ 169 mil |
| Nº 1302 | Casa | 3 | R$ 2.733/m² | R$ 317 mil |