Rua Basilio Alves Morango, 463 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 482 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.012/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 697 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 482 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.012/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 697 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.488/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.465/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 482 mil
Maior valorR$ 482 mil
Mediana da listaR$ 3.586/m²
Financiadas—
- 19/06/2019CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 386 mil (80%)116 m²R$ 482.000R$ 4.155/m²
- 28/10/2015CasaResidência · construído em 1988116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 697 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 386 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.200/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.137/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.652/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.155/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.050/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.179/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.583/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.434/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.155/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 482 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 352.326R$ 3.488/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Basilio Alves Morango
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 2.800/m² | R$ 322 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 241 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 1.570/m² | R$ 188 mil |
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 671 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 158 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 201 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 328 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 450 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.383/m² | R$ 394 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 326 mil |